Cierres de Bienes Raíces

Aunque Illinois no exige legalmente la participación de un abogado en transacciones inmobiliarias, es altamente recomendable. Un abogado revisa los contratos, negocia los términos, resuelve problemas de título y asegura que sus intereses estén protegidos desde el contrato hasta el cierre. La mayoría de las transacciones en el área de Chicago involucran abogados de ambas partes.

Su abogado revisa todos los documentos de cierre, incluyendo la declaración de liquidación, la escritura, los documentos hipotecarios y el compromiso de título. Se asegura de que todas las cifras financieras sean precisas, resuelve cualquier problema de última hora y verifica que la transacción se registre correctamente en el condado.

Los honorarios varían según la complejidad de la transacción. REAL Law Group ofrece precios transparentes y competitivos. Contáctenos para una cotización específica para su transacción — con gusto discutiremos los honorarios por adelantado durante una consulta.

Un intercambio 1031 (intercambio con impuestos diferidos) le permite diferir los impuestos sobre ganancias de capital al vender una propiedad de inversión reinvirtiendo los ingresos en una propiedad similar. Se aplican plazos y reglas estrictas — tiene 45 días para identificar propiedades de reemplazo y 180 días para cerrar. Nuestro equipo guía a los clientes en cada paso.

Una escritura de garantía garantiza que el vendedor posee un título claro y tiene el derecho de vender. Una escritura de renuncia transfiere cualquier interés que el vendedor tenga — sin garantías. Las escrituras de renuncia son comunes para transferencias familiares, divorcios y para trasladar propiedades a fideicomisos, pero conllevan más riesgo para los compradores.